Hui Ka Yan, fondatore del colosso immobiliare cinese Evergrande, ora in bancarotta, si è dichiarato colpevole di frode e corruzione durante le udienze a Shenzhen questa settimana, segnando una caduta drammatica per l'uomo che fu un tempo l'uomo più ricco d'Asia.
Il miliardario 67enne ha ammesso di aver sottratto asset, praticato corruzione aziendale e illegalmente accettato depositi pubblici durante le udienze dell'11-12 aprile. Il Tribunale Intermedio Popolare di Shenzhen ha dichiarato che comunicherà i verdetti in una data successiva senza specificare quando.
La dichiarazione di colpevolezza di Hui rappresenta la resa dei conti legale per il crollo spettacolare di Evergrande, che ha innescato la crisi immobiliare cinese ancora in corso dal 2021. L'azienda ha mancato di pagare la maggior parte dei suoi 300 miliardi di dollari di debiti dopo che Pechino ha introdotto controlli sul debito che hanno costretto a vendite forzate di immobili a forti sconti.
Il tribunale ha rivelato che Evergrande ha dirottato milioni di dollari di fondi pre-vendita da potenziali acquirenti di case lontano dai progetti di costruzione, incanalando invece il denaro verso nuovi sviluppi. Questa pratica ha lasciato centinaia di immobili incompiuti sparsi nelle 280 città cinesi in cui Evergrande operava.
Hui rischia l'ergastolo per le accuse di raccolta illegale di fondi, con pene aggiuntive possibili per le condanne per corruzione. Le autorità cinesi lo hanno già multato di 6,5 milioni di dollari nel marzo 2024 e gli hanno imposto un divieto a vita dai mercati finanziari dopo aver accertato che Evergrande aveva gonfiato i ricavi di 78 miliardi di dollari.
La BBC inquadra questo come un momento cruciale nel contraccolpo della crisi immobiliare cinese, sottolineando le implicazioni economiche sistemiche e la narrazione di ascesa e caduta di Hui. La loro copertura contestualizza il caso all'interno di preoccupazioni più ampie sulla stabilità economica cinese e sulle repressioni normative.
Daily Sabah si concentra sulle implicazioni per la stabilità sociale, evidenziando come il fallimento di Evergrande abbia colpito la classe media cinese e scatenato proteste. Il loro approccio sottolinea il costo umano degli eccessi finanziari e la risposta del governo per mantenere l'ordine sociale.
NOS presenta la storia attraverso una lente di responsabilità finanziaria, sottolineando l'entità del debito e dei fallimenti normativi. La loro copertura si concentra sugli aspetti tecnici della frode e sulle implicazioni più ampie per la ristrutturazione del settore immobiliare cinese.
Il percorso di Hui, dalla povertà rurale alla ricchezza estrema, ha incarnato il boom immobiliare cinese. Cresciuto dalla nonna nella provincia di Henan, Hui ha lavorato come tecnico siderurgico prima di fondare Evergrande nel 1996. L'azienda è cresciuta rapidamente durante l'espansione economica cinese, finanziata da prestiti aggressivi che alla fine hanno raggiunto livelli insostenibili.
Al suo apice, Evergrande aveva una valutazione di mercato superiore ai 50 miliardi di dollari e si classificava come il più grande sviluppatore immobiliare cinese per vendite contrattuali. Hui ha diversificato oltre il settore immobiliare nell'automotive elettrico e nello sport, acquistando il Guangzhou FC mentre la sua fortuna personale raggiungeva i 42,5 miliardi di dollari nel 2017.
Il fallimento dell'azienda ha scatenato una rabbia diffusa tra gli investitori della classe media che hanno perso i risparmi nei prodotti di gestione patrimoniale di Evergrande. Le proteste sono esplose mentre gli acquirenti di case si sono trovati di fronte a appartamenti incompiuti e investimenti azzerati, minacciando la stabilità sociale nelle regioni colpite.
Il prezzo delle azioni di Evergrande è crollato del 99% prima della sua delisting dalla borsa di Hong Kong nell'agosto 2024, ponendo fine a oltre 15 anni di contrattazioni. Un tribunale di Hong Kong ha ordinato la liquidazione della società mentre i liquidatori offshore perseguono 6 miliardi di dollari di dividendi e risarcimenti pagati a Hui e ad altri ex dirigenti.
Il caso sottolinea la più ampia repressione di Pechino contro gli eccessi finanziari nel settore immobiliare, che rappresentava circa il 25% dell'economia cinese prima dell'inizio della crisi. La detenzione di Hui dal 2023 segnala la determinazione delle autorità a ritenere responsabili i dirigenti per i rischi sistemici del settore.